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2016上半年北京别墅成交凶猛 半年销量超往年全年
从2015年的“顶豪元年”，到2016年的“顶豪总动员”，北京高端楼市升温势头依旧不减，包括别墅在内的北京高端住宅项目成交量凶猛崛起。据搜狐焦点网数据统计，2016年上半年北京别墅项目共计成交3411套，同比去年上涨149%，半年销量超越了往年全年。上半年北京别墅成交火热 签约3411套超往年全年北京土地的出让价格持续走高使得整个房地产市场逐步高端化，别墅市场越来越火热。从别墅市场成交情况来看，截止到6月30日，北京上半年别墅成交已达3411套，环比上涨36.71%，同比涨幅高达149%，打破了保持多年年销量3000套左右的记录，成交面积也同比上涨了75.41%。从数据分析可以看出，2016年上半年别墅交易量在接近2015年全年别墅交易量（3598套）的同时，还轻松超越了2011-2014年这4年中每一年的全年别墅成交量。在搜狐焦点整理的上半年北京别墅成交榜前20排名中，远洋LAVIE以31.78亿元的销售金额位于第一，位于第二名至第五名的依次是龙熙旭辉6號院、誉天下、御汤山熙园、首开琅樾。而从区域上来看，顺义仍然是别墅成交的热门区域，成交金额前20名的排行中，顺义占据了6席，中央别墅区的效应还在延续。而别墅类产品里面，上半年10万+顶豪签约已高达204套，超过了2015年全年115套的成交量。单价在10万元以上的豪宅签约较多的项目主要包括：使馆壹号院签约61套、万柳书院签约31套、泛海国际签约27套、琨御府签约25套、西宸原著及北京壹号院均签约10套。随着北京土地供应量的紧缩，普通住宅的销售价格上涨趋势持续走高，别墅类产品越来越受到关注。
责任编辑： zhangyunxiang
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